Patrimônio em dólar
Um imóvel nos EUA coloca parte do seu patrimônio em dólar, dentro de uma estratégia de diversificação.
Financie até 75% do seu imóvel nos EUA sem precisar de crédito americano
Para brasileiros que moram no Brasil. Sem SSN e sem enviar seu Imposto de Renda. Atendimento em português do início ao fim.
Sem consulta de crédito e sem compromisso. Leva poucos minutos e seus dados ficam protegidos.
Diferenciais do programa Foreign National
Até 75% do valor financiado
Você entra com parte do valor de compra e financia o restante, mantendo capital livre para outros investimentos.
Entrada a partir de 25%Sem crédito americano
Não fazemos consulta de crédito nos EUA e não pedimos a declaração de imposto de renda brasileira.
SSN ou ITIN opcionalRetorno em até 24 horas
Um loan officer licenciado que fala português entra em contato por e-mail, ligação ou WhatsApp.
Em português
Por que investir nos EUA
Motivos que levam brasileiros a comprar imóveis nos Estados Unidos.
Alavancagem inteligente: você investe 25% e controla 100% do imóvel.
Com o financiamento, você paga a entrada e financia o restante. O capital que sobra pode continuar investido ou ir para outro imóvel.
Renda de aluguel em dólar
O imóvel pode gerar aluguel em dólar, de longo prazo ou por temporada.
Mercado consolidado e regras claras
Compra, propriedade e contratos seguem regras estabelecidas e previsíveis.
Demanda na Flórida
Turismo, aluguel por temporada e crescimento populacional movimentam o mercado imobiliário da Flórida.
Investimentos imobiliários envolvem riscos, como câmbio, vacância e custos locais. O financiamento depende da análise e aprovação do seu perfil.
Quanto você pode financiar
e qual seria a parcela?
Informe o valor do imóvel e quanto quer financiar. Você vê a entrada, a parcela estimada e o imposto sobre a propriedade antes de falar com a gente.
Parcela mensal estimada
US$ —
Preencha valor de compra, valor financiado e taxa para ver a estimativa.
- Principal e juros
- —
- Imposto predial (1,75% ao ano)
- —
- Entrada
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Valores estimados apenas para simulação. Esta calculadora não é uma oferta ou proposta de crédito, nem garante aprovação. A estimativa inclui principal, juros e imposto predial. Não inclui seguro residencial nem a taxa de condomínio (HOA), que é paga diretamente à associação. As condições reais dependem do seu perfil e do programa e são apresentadas pelo nosso time.
Quem financia o seu imóvel
Lender americano direto, desde 1994, com mais de US$ 7,5 bilhões financiados e sem intermediários.
- NMLS verificável: NMLS 122171
- Atendimento a brasileiros de todos os estados do Brasil
- Foreign National: até 75% financiado
Approved Mortgage em números
Desde 1994
no mercado de financiamento imobiliário nos EUA
$7.5B+
mais de US$ 7,5 bilhões em financiamentos
4,9★ no Google
470+ avaliações
6 estados
licenciada em IN, KY, MI, TN, FL e NC
O que nossos clientes acham dos nossos serviços
Nota 4.9+ no Google · 472+ avaliações
Victor R.
5 de 5“O Renato foi um excelente profissional. Desde o início, foi muito cordial e atencioso, sempre respondendo na hora e tirando qualquer dúvida, o que me passou confiança e credibilidade neste processo de compra e financiamento da minha casa. Não há palavras para expressar minha gratidão por tudo o que ele fez. Obrigado!! Abraços!”
Traduzido do inglêsLuiza Maria O.
5 de 5“Como era a nossa primeira compra de imóvel, estávamos nervosos e cheios de dúvidas, mas o Renato tornou todo o processo muito mais fácil. Ele estava sempre disponível, foi extremamente atencioso e explicou tudo com clareza. O apoio dele deixou nossa primeira compra muito menos estressante, e não poderíamos estar mais gratos!”
Traduzido do inglêsKleber B.
5 de 5“Sou muito grato a toda a equipe que me ajudou no processo de financiamento da minha casa. Todos foram atenciosos, facilitaram a comunicação no meu idioma nativo e explicaram cada etapa de forma clara e simples. Atendimento excelente do início ao fim. Sem dúvida, uma equipe 5 estrelas!”
Traduzido do inglêsRaphaela D.
5 de 5“Tivemos uma experiência incrível com a Approved Mortgage. Era a nossa primeira compra de imóvel e tínhamos muitas dúvidas e incertezas. O Renato esteve sempre disponível para responder nossas perguntas e, menos de três meses depois do primeiro contato, conseguimos comprar a casa dos nossos sonhos. Obrigada, Renato, e obrigada, Approved Mortgage. Recomendo muito!”
Traduzido do inglêsAugusto K.
5 de 5“O Renato Lima e a equipe dele são ótimos! Eles me ajudaram muito na minha jornada aqui nos EUA. O Renato é extremamente profissional e conhece muito o mercado. Recomendo muito ele e a empresa!”
Traduzido do inglêsTamara Ramos O.
5 de 5“Entramos em contato com o Renato Lima há uns três meses para entender o processo de compra de imóvel, e ele nos deu todo o apoio e incentivo. E aqui estamos. Ele fez acontecer, e compramos a nossa casa própria. Obrigada, Renato. Você nos apoiou do início ao fim, e sou muito grata por isso.”
Traduzido do inglês
Do cadastro ao fechamento, com um loan officer ao seu lado
Você preenche a análise online, no seu ritmo. Um loan officer que fala português revisa tudo com você e acompanha cada etapa.
- 1
Crie sua conta e preencha a análise
Leva cerca de 10 a 15 minutos, e você pode parar e continuar depois.
- 2
Nosso time analisa seus dados
Um especialista bilíngue revisa suas informações.
- 3
Entramos em contato em até 24 horas
Por e-mail, ligação ou WhatsApp, como for melhor para você.
- 4
Conversamos sobre condições e pré-aprovação
Com as informações completas, a pré-aprovação pode sair em até 1 dia útil.
Enviar a análise não gera compromisso de contratar o financiamento. A aprovação depende da análise do seu perfil.
Suas dúvidas,
com clareza.
Onde posso comprar?
Você pode financiar imóveis nos estados em que a Approved Mortgage é licenciada: IN, KY, MI, TN, FL e NC.
Preciso morar nos EUA?
Não. O programa Foreign National é para quem quer comprar um imóvel nos Estados Unidos sem morar no país.
Qual é a entrada mínima?
No programa Foreign National, a entrada mínima é de 25% do valor de compra. Ou seja, você pode financiar até 75%.
Vocês consultam meu crédito ou meu imposto de renda?
Não fazemos consulta de crédito nos EUA e não pedimos a declaração de imposto de renda brasileira.
Preciso ter Social Security ou ITIN?
Não. Se você tiver, pode informar, mas não é obrigatório para fazer a análise.
Tenho várias empresas. Qual devo informar?
Informe aquela com maior faturamento e na qual você tem uma participação relevante. Se tiver dúvida, nosso time ajuda você.
Posso comprar no nome de uma empresa?
Sim, é possível. Na análise você indica se pretende comprar no seu nome ou no de uma empresa, e conversamos sobre o melhor caminho.
Preencher a análise me compromete com o financiamento?
Não. Enviar a análise não gera nenhum compromisso de contratar o financiamento.
E se eu informar algo errado?
Tudo pode ser editado. Um especialista entra em contato para revisar as informações com você.
Qual é a taxa de juros?
Depende do seu perfil e do programa. Não publicamos taxas: um especialista apresenta as condições depois de analisar seus dados.
Descubra quanto você pode financiar
nos Estados Unidos.
Leva poucos minutos e não tem consulta de crédito.
Um loan officer retorna em até 24 horas por e-mail, ligação ou WhatsApp.